Инвестирование всегда влекло за собой кучу дополнительных вопросов, которые не заканчиваются даже при выборе конкретного инструмента вклада. Многие частные инвесторы начинают с депозитных вкладов, и тогда возникают трудности с выбором облигаций или акций (он очень непрост), рациональным выбором счёта. И даже если вы примете решение инвестировать свои средства в недвижимость, решить для себя «Что же будет более выгодным: покупка квартиры или же частного дома?» вам всё равно придётся.

Что ассоциируется у людей с фразой: «Приобретение недвижимости как вариант инвестирования денег»? Как правило, покупка квартир. И так думают по этому поводу не только наши земляки. Чем обосновывается данное мнение и какова степень его разумности?

«Да» квартирам

Большая доступность квартир – главный аргумент в их пользу. Если денег нет, квартиру можно даже купить в ипотеку и выплачивать долг банку посредством платы за аренду. Безусловно, это немного незаконно, но зачастую банки делают вид, что не замечают таких нарушений. Если главная цель вашей покупки – заработок на сдаче купленного жилья в аренду, то квартиру сдавать будет гораздо легче, чем частный дом. Ведь обычно съёмщики подыскивают жилье ближе к социальным секторам (детский сад, больница, рынок, школа и т.д.) и месту работы. В крупных городах близко расположенность жилья к метрополитену – существенное преимущество. Конечно же, при съёме частного дома, даже если расположен он вблизи с городом, обо всём «цивилизационном» комфорте говорить сложно, так как обычно инфраструктура подобных частных секторов не отличается особой развитостью. Ели же говорить о долгосрочной перспективе приобретения квартиры, то, к примеру, купленная в новостройке, спустя пару лет её стоимость будет гораздо выше той, за которую вы её приобрели. Причём при особой надобности «превратить» квартиру в наличные деньги будет намного легче.

«Да» частному дому

Низкие затраты на коммунальные услуги – главное отличие частных домов от квартир. Всё больше денег требует ЖКХ за своё обслуживание, а если ваша квартира «из инвестиций» будет пустовать, все эти расходы будут именно Вашей ношей. В этом отношении частный дом выгоднее. Помимо этого в собственном доме вы можете делать почти всё переделки, будь то перепланировка либо простой ремонт. Такого о квартире не скажешь, где вы практически не сможете внести изменения, особенно если куплена она в ипотеку, то частенько нужно спрашивать разрешения банка даже на обычную смену обоев. Разумеется, продать дом будет сложнее, но необходимо помнить, что спрос на данный вид недвижимости всё возрастает, как увеличивается и стоимость хороших земельных участков.

Ориентиры

Кроме остальных аспектов, до того как решаться купить ту или иную недвижимость, вы будете вынуждены сделать «поправку» и на регион, где вы хотите инвестировать деньги. Таким образом, в больших городах особенно ценятся квартиры из-за их компактности и невысокой стоимости. Рационально рассматривать меньше варианты приобретения именно частного дома в крупных городах. Но, безусловно, главным критерием покупки будет сумма, которую вы хотите отдать за жильё. Даже в одном и том же регионе частный дом будет стоить гораздо больше квартиры.

Похожие материалы:

Обзор депозитных продуктов «Про�

ОАО «Промсвязьбанк» — одна из крупнейших частных банковских организаций России. Ключевые направления деятельности — кредитование и обслуживание счетов юридиче�

Куда вложить деньги перед кризис

Состояние мировой и отечественной экономики оценивается экспертами по-разному. Однако практически все специалисты сходятся во мнении, что мы стоим на пороге очер�

Инвестиции без риска. Вкладываем

Уже давно не актуально хранить деньги дома. Сейчас каждый второй человек понимает, что если не вложить свои средства, большая их часть будет «съедена»  инфляцией

Как определить финансовую пирам�

Как бы это не показалось странным, но в нашей стране отсутствует официальная статистика относительно работы финансовых пирамид. А всё это потому, что подобные орга